2018 Konut Kredisi Faiz Oranı
Bireyler yaşamları boyunca başlarını sokabilecekleri bir ev sahibi olmak istemekle birlikte artan nüfus ile birlikte ev fiyatları da dolaylı olarak artmakta ve kimi zaman bireyler ev sahibi olacak tutarda bir miktara bir günde sahip olamayabilirler. Bu sebeple birçok bankanın sunduğu konut kredisi imkânlarından faydalanmaktadır.
EV KREDİSİ FAİZ ORANLARI
Konut ya da ev kredisi günümüzde Mortgage adı altında verilmekte olup birçok bankadan bu krediyi almak mümkündür. Fakat bankalara ve vade uzunluğuna göre faiz oranları da değişmektedir. 2018 itibari ile bankaların konut kredisine ait faiz oranları şu şekildedir:
- Garanti Bankası 20 yıl vadeli faiz oranı %2.72
- Akbank 10 yıl vadeli faiz oranı %2.95
- Denizbank 10 yıl vadeli faiz oranı %2.9
- Yapı Kredi Bankası’na ait faiz oranı 10 yıl vade ile %2.57
- Alternatif Bank’ın faiz oranı 10 yıl vade ile %2.99 olarak yer almaktadır.
Ayrıca çekim miktarı olarak da alt limit 10.000 TL’den 2.000.000 TL’ye kadar değişmekte olup vade oranları üst limiti ise 120 aya kadar çıkabilmektedir. Sıralanan bankaları arasında yer almayan fakat %1.96 faiz oranı ile en uygun kredi ise ICBC BANK tarafından sunulmuş olmaktadır.
Ev Kredisi Hesaplama
Ev kredileri kullanılırken mutlaka faiz oranının yanı sıra ödeme planı, dosya masrafı ve benzeri unsurlar da önemli olup mutlaka bu faktörlere dikkat edilerek bir seçim yapılmalıdır. Zira kanunda yer alan en üst dosya masrafı tutarı 500 TL’yi geçememektedir. Bu sebeple ev kredisi hesaplama yapılırken tapu harç miktarı ve sigorta bedeli de çekilecek kredi içerisine dâhil edilmelidir.
Konut Kredi Başvurusu Nasıl Olur?
İlgili ödeme planı ve faiz oranı belirlendikten sonra sıra başvuruya gelmekte olup bireyle konut kredi başvurusu için:
- Kimlik aslı ve fotokopisi,
- Maaş bordrosu ya da gelir beyanı belgesi,
- Ekspertiz raporu,
- Mülkiyet tapusu,
- İnşaat ruhsatı gibi kredi çekilen ev için durum belgeleri gibi evrakları içermeli ve bunun yanı sıra da başvuru formu bulundurulmalıdır.
